Derecho Inmobiliario

Nuestra área de Derecho Inmobiliario, proporciona servicios legales a personas físicas y morales, nacionales y extranjeras que realizan operaciones inmobiliarias dentro del territorio mexicano.

Es una preocupación constante para los inversionistas poder determinar la situación jurídica de la propiedad inmueble de conformidad con el derecho mexicano, ya que ello conlleva la seguridad de su inversión y al éxito de los proyectos a la hora de su comercialización, y esa es la razón principal por la que nuestra firma ofrece un servicio especializado en la materia. Dentro de los servicios que la firma ofrece están fundamentalmente los siguientes:

Preparación, Negociación y Adaptación de:

• Contratos traslativos de dominio como son compraventa de inmuebles, contratos de permuta y de mutuo.
• Contratos traslativos de uso, incluyendo arrendamiento comercial, residencial, turístico y otros.
• Contratos relacionados con el Financiamiento, incluyendo contratos de crédito en todas sus modalidades, arrendamiento financiero, fideicomisos de inversión y factoraje financiero
• Contratos relacionados con el régimen de garantías en México como son: prendas, hipotecas inmobiliarias, hipotecas aeronáuticas, hipotecas navales, hipotecas sobre concesiones, hipotecas sobre unidades industriales, fideicomisos de garantía, fianzas y contra fianzas.
• Instrumentos necesarios para crear un régimen de propiedad en condominio, incluyendo el manejo de asambleas de condominos.
• Contratos relacionados con Autoridades Administrativas.

Y...

• En general el dictamen jurídico para la compra y venta de inmuebles en todo el territorio mexicano.
• La tramitación de la documentación previa para la adquisición de inmuebles en todo el territorio mexicano.
• La determinación por conducto de terceros del valor de los inmuebles para efectos fiscales.
• Asesoría en la obtención de permisos, licencias o autorizaciones para llevar a cabo, la adquisición, desarrollo, fraccionamiento, subdivisión, fusión y construcción de inmuebles industriales, comerciales, de servicios y turísticos.
• En general, el diseño, la implementación y puesta marcha de la estrategia inmobiliaria más favorable para llevar a cabo inversiones en nuestro país.
• Criminal Law

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Gonzalo Ruy-Díaz ruy-diaz@portilla.com.mx